IMMOBILIENPROJEKTE &
STADTENTWICKLUNG

 

BERATUNGSANSATZ

Vorhabenträger von Immobilien- und Stadtentwicklungsprojekten sehen sich in zunehmendem Maße einer kritischen Öffentlichkeit gegenüber, die mit klassischen Mitteln der Projektkommunikation nur schwer und ungenügend erreicht werden kann. Ein verzögerter Planungsprozess ist die Folge.

Mit unserem umfassenden Ansatz für Genehmigungsmanagement und Dialog tragen wir zu einem erfolgreichen Verfahren bei. Ob Baurechtschaffung, Bürgerdialog oder Beteiligungsverfahren – stets setzen wir unsere Konzepte auf Grundlage einer sorgfältigen Analyse der Situation vor Ort effektiv für Sie um.

UNSER ZIEL IST IHR BAURECHT

Immobilien- und Stadtentwicklungsprojekte sehen sich in zunehmendem Maße einer kritischen Öffentlichkeit und widerstrebenden politischen Interessen gegenüber. Klassische Genehmigungsverfahren und Mittel der Projektkommunikation führen häufig nicht zur erwünschten weitreichenden Akzeptanz. Der Mehrwert unseres strategischen Ansatzes liegt darin, dass wir alle Sichtweisen berücksichtigen und damit eine passgenaue Positionierung Ihres Vorhabens ermöglichen.

Ob Verfahrensbegleitung, Bürgerdialog oder Pressearbeit – stets setzen wir unsere Konzepte, die auf der Grundlage einer sorgfältigen Analyse der Situation vor Ort aufbauen, effektiv für Sie in der Baurechtschaffung um. Eine frühzeitige Analyse der Situation sowie des bestimmenden Umfelds und ein kontinuierliches Monitoring in Verbindung mit einem konsequenten Stakeholder-Management sind entscheidende Faktoren für ihren Erfolg.

UMFASSENDES STAKEHOLDER-MANAGEMENT

Im Mittelpunkt unserer Arbeit steht das Management erfolgskritischer Stakeholder. Dabei binden wir alle Beteiligten zielgerecht ein, verpacken Ihre guten Argumente in wirksame Botschaften, die Gehör finden, und akti­vieren stille Fürsprecher – stets im Sinne einer reibungsfreien und zügigen Realisierung Ihres Vorhabens.

EINSATZGEBIETE

Wir begleiten unsere Mandanten auf Basis von Analyse und Strategie aktiv bei der Umsetzung der Positionierung und dem Management der relevanten Stakeholder. Dazu steht uns der komplette Instrumentenkasten der Public-Affairs- und Public-Relations-Arbeit zur Verfügung. Und als „Berater in Gummistiefeln“ gehen wir an Ihrer Seite vor Ort raus zu den Menschen, um sie persönlich für Ihr Vorhaben zu gewinnen.

Im Bereich Immobilien & Stadtentwicklung stehen folgende Einsatzgebiete im Zentrum unserer Arbeit:

GENEHMIGUNGSMANAGEMENT

Wir entwickeln Kommunikationsstrategien gegenüber Politik und Verwaltung, um Ihre Planungs- und Genehmigungsprozesse zu erleichtern.

 ÖFFENTLICHER DIALOG

Wir erarbeiten Dialogformate, um Akzeptanz für Ihr Vorhaben bei der betroffenen Öffentlichkeit, v.a. Anwohnern und Bürgerinitiativen, zu erzeugen.

BETEILIGUNGSVERFAHREN

Wir konzipieren moderne Beteiligungskonzepte, um Widerstände zu kanalisieren und konfliktfrei aufzulösen.

 BÜRGERENTSCHEIDE

Wir entwickeln Kampagnen, damit Ihr Anliegen im Rahmen von direktdemokratischen Entscheidungsverfahren erfolgreich ist.

EINBLICKE
IN UNSERE ARBEIT

Informationsbroschüre „Immobilienprojekte, Stadtentwicklung, Baurechtschaffung“
hier herunterladen

ERFAHRUNG IST ENTSCHEIDEND

Seit 2002 hat das Team von Hendricks & Schwartz hunderte nationale und internationale Projektentwickler, staatliche Akteure und Kommunen dabei unterstützt, ihre Vorhaben beschleunigt und ohne größere Konflikte zu realisieren.

Mehrfamilienhaus in München

Für ein Immobilienunternehmen übernahm Hendricks & Schwartz die Krisenkommunikation und den Stakeholder-Dialog, nachdem Anwohnerproteste bereits zu Widerständen in der lokalen Politik und zu einer Behandlung auf Landesebene geführt hatten. Wir konnten eine positive Beschlussfassung in allen politischen Gremien sowie eine Einigung mit dem Denkmalschutz und den Anwohnern erreichen.

Ortsentwicklung in Kirchheim

Auf der Grundlage eines umfassenden Dialogkonzepts hat Hendricks & Schwartz die Gemeinde Kirchheim im Bürgerdialog begleitet. Erreicht wurde, dass die Bürgerschaft in einem Bürgerentscheid mit fast 72% für das Vorhaben gestimmt hat. Das notwendige Quorum wurde erreicht, und mit der Bebauungsplanung konnte begonnen werden. Zahlreiche Bürgervorschläge flossen in die Planung ein.

Einkaufszentrum bei Nürnberg

Im Vorfeld eines Bürgerentscheids gegen das geplante Projekt und mit erheblichem kommunalpolitischen Widerstand durch Bürgerinitiativen wurde Hendricks & Schwartz mit der Kampagne zum Entscheid sowie der Aktivierung einer Pro-Initiative beauftragt. Nach dem positiven Ausgang des Bürgerentscheids konnte das Projekt schließlich wie geplant umgesetzt werden.

IHR ANSPRECHPARTNER

Immobilien & Stadtentwicklung

Daniel Schreyer
Managing Director

Tel +49 89 23685-350
Fax +49 89 23685-380
E-Mail: ds@hendricks-schwartz.com