Political Due Diligence

Standortentscheidungen sind längst zu einer komplexen Gratwanderung geworden. Neben den klassischen wirtschaftlichen und finanziellen Kennzahlen rückt zunehmend ein weiterer, oft unterschätzter Faktor immer mehr in den Mittelpunkt: Die politische Situation und Lage eines Standorts. Denn politische Entwicklungen, oft beeinflusst durch eine kritische Bürgerschaft und lokale Dynamiken, können Investitionen schnell gefährden oder verzögern. Investoren sollten daher diese Aspekte in ihre Überlegungen und Entscheidungen einbeziehen.

Was ist Political Due Diligence?
Ganz einfach: Es geht darum, mit einem präzisen Blick die politischen, administrativen und regulatorischen Rahmenbedingungen eines Standorts genau zu verstehen und zu bewerten. Dabei wird nicht nur die politische Stimmung und die Entscheidungsprozesse unter die Lupe genommen, sondern auch die grundsätzliche Haltung der Politik gegenüber Investoren. Auch spielen die Leistungsfähigkeit, Kooperationsbereitschaft und Effizienz der Verwaltung eine entscheidende Rolle. Ein fundiertes Verständnis dieser Dynamiken hilft, Risiken frühzeitig zu erkennen, Chancen zu nutzen und die Investitionen auf eine solide Basis zu stellen.

Politische Stabilität und Investorenfreundlichkeit: Die Grundlage für eine sichere Entscheidung
Ein stabiles politisches Umfeld ist das A und O für eine erfolgreiche Standortentscheidung und Projektentwicklung. Doch wie lässt sich diese Stabilität messen?

Wichtige Fragen sind unter anderem:

• Wie verlässlich sind die Akteure?
• Wie gesprächs- und kooperationsbereit sind die Akteure?
• Welche Rolle und Position haben Oberbürgermeister, Bürgermeister oder Landrat?
• Wie stabil sind die kommunalpolitischen Mehrheiten?
• Gibt es tragfähige Koalitionen, die Projekte langfristig tragen können?
• Wie gut ist die politische Spitze in der Region vernetzt?
• Wird die Verwaltung stabil geführt?

Diese Faktoren entscheiden darüber, ob ein Projekt reibungslos umgesetzt werden kann – oder ob es an politischen oder bürokratischen Hürden scheitert.

Neben diesen politischen Strukturen sind auch die persönliche Integrität, Kompetenz und die Unabhängigkeit der handelnden Personen entscheidend. Wie transparent und kompetent agieren die Entscheidungsträger, und wie unabhängig sind sie bei der Umsetzung von Projekten? Nicht zu vergessen ist die Grundhaltung der politischen Führung gegenüber Investoren.  Sind die Akteure proaktiv und investorenfreundlich eingestellt oder stellt der Standort für Investoren eher ein Risiko dar?

Ein klares Verständnis dieser politischen Rahmenbedingungen hilft Investoren, Risiken zu minimieren und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Wahlen können Situationen verändern: Politische Wendepunkte im Projektverlauf

Wahlen sind mehr als nur ein politisches Ereignis – sie können den Verlauf eines ganzen Projekts entscheidend beeinflussen. Insbesondere während einer längeren Projektlaufzeit können Wahlen die politischen Rahmenbedingungen grundlegend verändern. Neue Mehrheiten, wechselnde Koalitionen oder auch neue Ansprechpartner in entscheidenden Positionen sind keine Seltenheit.

Auf kommunaler Ebene ist das Risiko besonders hoch, dass Bürgerinitiativen oder Projektgegner als Wählergruppen in die Parlamente einziehen und möglicherweise Teil einer neuen Regierung werden.

Damit kann sich nicht nur der politische Wind drehen, sondern auch die Einstellung zu geplanten Investitionen oder Infrastrukturprojekten. Was zunächst als sichere Unterstützung erscheint, kann schnell in Widerstand umschlagen, wenn neue politische Kräfte an Einfluss gewinnen. Investoren müssen daher flexibel und wachsam bleiben, um rechtzeitig auf solche Wendepunkte reagieren zu können.

Investoren brauchen klare und schnelle Entscheidungen:
Für Investoren ist vor allem eines wichtig: klare, schnelle und verlässliche Entscheidungen. Verzögerungen in Genehmigungs- und Planungsverfahren können nicht nur Zeit und Geld kosten, sondern auch den Erfolg eines Projektes insgesamt gefährden. Eine schnelle Reaktionszeit von Politik und Verwaltung ist entscheidend, um bürokratische und organisatorische Hürden ohne unnötige Verzögerungen zu überwinden. Kommunen, die in der Lage sind, flexibel und lösungsorientiert zu agieren, sind daher nicht nur in der Lage, Verwaltungsabläufe effizient zu gestalten, sondern werden auch zu einem entscheidenden Wettbewerbsfaktor im Standortwettbewerb.

Investorenfreundlichkeit der Kommune beeinflusst Projekterfolg
Eine weitere wichtige Rolle für den Projekterfolg spielt die Investorenfreundlichkeit einer Kommune. Kommunen, die Ansiedlungsaktivitäten aktiv unterstützen, z.B. durch Anreize, Fördermaßnahmen, Wohnungsangebote für Mitarbeiter etc. erleichtern die Investitionsentscheidung und stärken die Beziehung zwischen Investor und Kommune. Ein unterstützendes politisches Umfeld ist somit ein wesentlicher Katalysator für den Projekterfolg.

Die öffentliche Meinung beeinflusst den Projekterfolg
Die öffentliche Meinung kann den Erfolg eines Projekts entscheidend beeinflussen. Es ist wichtig, die Haltung von Schlüsselakteuren, Unterstützern und der breiten Öffentlichkeit frühzeitig zu erkennen, da Widerstände das Projekt verzögern oder gefährden können. Auch Nachbargemeinden können durch ablehnende Haltungen Entwicklungen blockieren. Ein gezieltes Monitoring der öffentlichen und politischen Reaktionen hilft, Konflikte frühzeitig zu erkennen und das Projekt auf Kurs zu halten.

Einfluss der Medien auf die öffentliche Wahrnehmung und den Projekterfolg
Die Medien haben einen starken Einfluss auf die öffentliche Wahrnehmung und Akzeptanz eines Projekts. Ihre Berichterstattung prägt die politische und gesellschaftliche Debatte und kann den Verlauf eines Vorhabens erheblich beeinflussen. Besonders im Zusammenspiel zwischen Medienpräsenz und politischen Entscheidungen kann die Medienberichterstattung den Projekterfolg maßgeblich mitbestimmen.

Medien sind nicht nur eine Plattform für Diskussionen, sondern können auch Bürgerinitiativen anstoßen. Diese, häufig durch mediale Aufmerksamkeit verstärkt, haben das Potenzial, die öffentliche Meinung gegen ein Projekt zu wenden und politischen Druck aufzubauen. Ein solcher Widerstand kann den Erfolg eines Vorhabens erheblich gefährden. Für Investoren und Projektentwickler ist es daher entscheidend, die Medienpräsenz aktiv zu steuern und eine transparente Kommunikation zu pflegen, um negative Reaktionen zu minimieren und sich die Unterstützung wichtiger Akteure zu sichern.

Hendricks & Schwartz: Seit 20 Jahren an der Seite erfolgreicher Ansiedlungsprojekte
Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Begleitung von Ansiedlungsprojekten ist Hendricks & Schwartz ein kompetenter Partner für die politische Steuerung komplexer Vorhaben. Unsere Expertise hilft dabei, Risiken frühzeitig zu erkennen und zu minimieren. So unterstützen wir Investoren dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen und den langfristigen Erfolg ihrer Projekte zu sichern.